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【判断题】

两宗实物和权益状况相同的房地产，如果所处位置、交通、周围环境、景观、外部的基础设施和公共服务设施等区位状况不同，价值就可能会有很大的差异。

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

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0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价，多数是要求选取买某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2，目前该类写字楼的市场资金为每天2元成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。合法原则中的“法”具体指国家和地方的相关法律、法规、政策、合同以及估价技术标准、市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。进行房地产状况调整主要是因为可比实例的建筑规模、建筑结构、建筑装饰、新旧程度等与